Nous sommes Aulex — nous faisons ce que nous disons.
Nous aidons propriétaires, franchisés, agents et investisseurs à vendre ou louer rapidement des terrains et des locaux commerciaux dans le Grand Montréal et partout au Quebec. Patience, respect et clarté guident nos décisions. Nous privilégions des ententes transparentes, des délais maîtrisés et des solutions sans pression.
Passionnés, innovants et adaptables, nous investissons dans notre formation continue et notre croissance personnelle. Notre succès reflète le travail des personnes qui collaborent avec nous — partenaires, fournisseurs et clients. Ensemble, on va plus loin.
Notre mission
Offrir des solutions simples et équitables pour l’acquisition et la location de terrains et de locaux commerciaux : analyse rapide, conditions claires, exécution sans détour — sans commissions ni surprises.
- Processus discret et respectueux, zéro pression.
- Contraintes acceptées : zonage, servitudes, accès, taxes, contamination possible, bail en place, travaux requis.
- Réseau fiable : courtiers, prêteurs, notaires, experts techniques.
Notre équipe
Patrick Enair — Propriétaire, développement & acquisitions
Depuis 2010, Patrick se spécialise dans l’acquisition de propriétés, d’abord résidentielles, puis de terrains et immeubles commerciaux. Il tient compte du contexte et des besoins réels pour proposer la meilleure option : rachat, location ou orientation vers un partenaire (courtiers, prêteurs, autres ressources).
Lucie Gagnon — Comptabilité & gestion de projet
Responsable de la comptabilité depuis plusieurs années, Lucie coordonne aussi les projets : suivi des dossiers, communication avec clients et fournisseurs, et respect des échéanciers.
F.M. Ayotte — TI, web & support client
Spécialiste informatique, M. Ayotte assure le support client, la mise à jour du site, le graphisme numérique et le soutien TI interne pour une expérience claire et fiable.
Comment nous travaillons avec vous
Beaucoup de clients nous contactent dans des contextes sensibles : délais serrés, contraintes de bail, travaux, zonage, taxes, succession. Notre rôle : simplifier, clarifier et exécuter.
Terrains
- Analyse du potentiel (densité, gabarit, accès services) et contraintes (servitudes, contamination possible).
- Offre ferme et délais maîtrisés — signature chez le notaire.
- Possibilité de location ou ententes transitoires selon les besoins.
Locaux commerciaux
- Acquisition ou prise en location, reprise/cession, dossiers complexes.
- Négociation structurée : clauses essentielles, garanties, échéancier.
- Accompagnement pour franchisés, agents et propriétaires.
Confidentialité absolue et aucun jugement. Si la vente ou la location directe n’est pas la meilleure voie, nous proposons des alternatives via notre réseau — toujours sans pression.
Nous sommes des investisseurs immobiliers locaux spécialisés en terrains et locaux commerciaux dans le Grand Montréal et partout au Québec. Nous offrons des solutions simples et rapides: achat, revente et location commerciale. Aucun frais caché, aucune commission.